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深圳个人住房抵押贷款所需要的资料：
1、住房产权证、购房合同及发票原件；
2、农村自建房产抵押大额贷款,抵押企业房子生意贷款,农村自建房屋抵押出国留学贷款,抵押适用住宅周转贷款,商品购房合同商务活动贷款等贷款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、深圳婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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商住两用房产大额购物贷款,抵押商住两用现房商务活动贷款,房屋大额消费贷款,抵押住房创业贷款,房本抵押经营贷款等现房抵押借资需要的条件如下：
1、必须保证抵押现房与深圳现房借资机构在同一地区；
2、有现房借资人认可的有效担保；
3、保证深圳所抵押的现房没有产权争议等问题；
4、深圳抵押现房必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的现房设施齐全并不属于拆迁现房；
6、用于抵押的现房房龄没有超过规定限制；
7、现房抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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深圳住宅抵押借资,拆迁安置房产应急贷款,小产权房子抵押应急贷款,抵押安置房屋生意贷款,抵押公司住宅应急贷款,抵押按揭房本经营贷款等此类借资都有以下几点优势：
1、借资额度高
住宅借资的额度是以房价估值为参考标准,可以贷到住宅估值的70%左右.基于当前深圳高房价的大环境,额度想不高都不行.5-1000万.
2、借资利息低
住宅借资的利息相对深圳银行其他类型的大多数借资产品来说是偏低的.毕竟有个住宅在那里押着,银行也放心,给出的利息也算良心.
3、办理门槛低
深圳住宅抵押借资办理门槛低,只要你有符合条件的住宅抵押,就两个字：能贷.
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